За год массовые новостройки в Москве подорожали почти в 1,5 раза
К концу 2025 года средняя стоимость квартиры комфорт-класса в новостройках Старой Москвы достигла 21 млн руб.
В декабре 2025 года средняя стоимость квартиры массового сегмента, которые на рынке новостроек Старой Москвы представлены в основном комфорт-классом, составила 21 млн руб. Это на 41,6% больше аналогичного показателя 2024 года и на 19,8% превосходит ноябрь, следует из поступившего в редакцию исследования аналитической платформы bnMAP.pro.
При этом средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках в декабре составила 406,7 тыс. руб., что на 24,6% больше, чем год назад, и на 1,9% превосходит ноябрьский показатель. Разницу в подорожании стоимости квартиры и 1 кв. м в компании объясняют вымыванием с рынка небольших квартир. В экспозиции остается более просторное жилье, что отражается на бюджете покупки.
Средняя стоимость квартиры бизнес-класса в Москве по итогам декабря составила 36 млн руб., что на 16% больше показателя декабря 2024 года и на 2,7% превосходит ноябрь. Средняя цена 1 кв. м в бизнес-классе выросла за год на 15,9%, а за месяц на 1,7% и в декабре 2025 года достигла отметки 584 тыс. руб.
В премиальном сегменте первичного жилья средняя стоимость квартиры за год снизилась на 2%, до 124,1 млн руб. В тоже время это на 2,4% больше ноябрьского показателя. Средняя цена 1 кв. м в премиум-классе составила в декабре 2025 года 1,11 млн руб. Это на 1,1% больше, чем год назад, и на 2,7% превосходит ноябрьский показатель.
В ноябре 2025 года, по данным компании «Бест-Новострой», стоимость квартир комфорт-класса в Москве впервые превысила 20 млн руб. Это произошло из-за повышения цен и вымывания наиболее доступных по ценам квартир.
