Я сам! Как взять льготную ипотеку на самостоятельное строительство дома

К великой радости всех мечтающих построить свою дачку или домик в деревне в первый день лета текущего года была запущена пилотная программа льготной ипотеки на «самостроительство». О том, как и на каких условиях можно будет воспользоваться столь заманчивым предложением, сайт «РИА Недвижимость» уточнил в банке «Дом.РФ».

Что требуется от гражданина, который хочет получить ипотеку на самостоятельное строительство частного дома? Какие документы предоставить, что подтвердить?

Банк «Дом.РФ» работает по выпискам из ПФР, без документов о трудоустройстве. Для рассмотрения заявки достаточно паспорта, 70% решений по заявкам принимается автоматически.

21 мая 2024, 12:43
Какова ставка и максимальный размер займа по такой ипотеке?

Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9% годовых. Максимальный размер займа по субсидируемой ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составит 12 миллионов рублей. Для остальных регионов – 6 миллионов рублей.

8 июня 2020, 15:49
Сколько составляет первоначальный взнос?

Первоначальный взнос стартует от 20% суммы кредита.

Что может использоваться в качестве залога?

В качестве залога принимается земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Каких-то дополнительных залогов по текущему продукту не предусмотрено.

Есть ли какие-то особые условия по этой ипотеке?

Существенным условием программы является окончание строительства в течение года с даты заключения кредитного договора.

Выдача кредита траншевая:

• 1-й транш на приобретение земли в аккредитив продавцу (при цели кредита «стройка и приобретение земли»)

• далее три транша не более 40% / не более 40% / и остаток по смете на стройку:

— на фундамент – авансом под залог земли;

— на каркас+тепловой контур – по факту подтверждения банком о завершении предыдущего этапа стройки (подтверждение осуществляется посредством предоставления заемщиком фотографий с объекта);

— на инженерию – по факту подтверждения банком о завершении предыдущего этапа стройки.

19 мая 2022, 14:35

Как определяется готовность дома? То есть на какой стадии он должен быть, чтобы его посчитали завершенным?

Дом должен быть построен и зарегистрирован в Росреестре как жилой.

Можно ли со временем рефинансировать эту ипотеку?

В текущий момент рефинансирования ИЖС, к сожалению, нет.

1 июня 2022, 10:21

Версия 2023.1 Beta
© 2026 МИА «Россия сегодня»
Вакансии
Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года.

Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640
Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).
Правила использования материалов
Политика конфиденциальности
Правила применения рекомендательных технологий

Главный редактор: Гаврилова А.В.
Адрес электронной почты Редакции: realty@ria.ru
По вопросам размещения пресс-релизов и рекламы воспользуйтесь формой обратной связи
Телефон Редакции: 7 (495) 645-6601
Чтобы связаться с редакцией или сообщить обо всех замеченных ошибках, воспользуйтесь формой обратной связи.