Верховный суд разъяснит оспаривание сделок с жильем после дела Долиной

Разъяснения об оспаривании сделок с жильем, в том числе совершенных под влиянием обмана, ВС даст уже в первом полугодии

Верховный суд представит разъяснения по делам об оспаривании сделок с недвижимостью, совершенных под влиянием обмана. Об этом заявил председатель Верховного суда Игорь Краснов на ежегодном совещании судей с участием президента России Владимира Путина.

«Широкое обсуждение вызывают дела об оспаривании сделок с жильем граждан, в том числе совершенных под влиянием обмана. По моему поручению в текущем полугодии Верховным судом будут подготовлены разъяснения, направленные на наведение порядка в данной сфере»,— сказал Краснов

По мнению главы ВС, также необходимо скорректировать судебную практику применения земельного законодательства и соблюдения градостроительных регламентов. Кроме того, в ближайшее время высшая судебная инстанция намерена обобщить практикообразующие решения по вопросам самовольного строительства, использования земель особо охраняемых природных территорий.

Ранее в Госдуме отметили сложности законодательного решения «эффекта Долиной» (ситуации, когда продавцы пытаются оспорить сделки, ссылаясь на мошенничество и собственную неосведомленность). По словам зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, два внесенных в Госдуму законопроекта, которые касаются защиты прав добросовестных покупателей и продавцов жилья, получили отрицательные отзывы и требуют доработки.

Депутат также отмечала, что продолжение законотворческой работы в этом направлении во многом будет зависеть от постановления пленума Верховного суда, который обобщит практику по сделкам с недвижимостью. Парламентарий направила запрос в ВС по срокам данного решения: «Большинство вопросов судебной практики Верховный суд может снять. Остальное должны доделать законодатели»,— указывала Светлана Разворотнева.