В России утвердили национальный стандарт отделки в новостройках

Новый ГОСТ по отделке в новостройках вступает в силу с 1 марта. Ключевое нововведение стандарта — система классов отделки, их будет восемь

В России утвердили национальный стандарт, который вводит единые критерии оценки качества отделки в новостройках. Об этом сообщили в пресс-службе Минстроя.

Речь идет о ГОСТе Р 72509-2026 «Отделочные работы. Требования к результатам работ». Документ утвержден приказом Росстандарта №66-ст от 30 января 2026 года и вступит в действие с 1 марта 2026 года.

Ключевое нововведение стандарта— введение системы классов отделки. Уточняется, что для каждого класса установлены предельные допустимые отклонения по плоскостности, прямолинейности, вертикальности и горизонтальности, а также критерии визуальной оценки.

Стандарт устанавливает критерии качества по основным видам внутренней отделки (штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов), а также закрепляет методы и средства контроля.

Для жилых зданий предусмотрен диапазон классов отделки от первого до шестого. Это позволит применять стандарт в разных классах жилья и снизит риск разногласий при приемке квартир в новостройках. «Четкие критерии в договоре и понятные методы проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств для всех участников рынка»,— отметил руководитель Росстандарта Антон Шалаев.

Новый ГОСТ отделки в новостройках дает «общий язык» качества, который можно напрямую включать в договоры, технические задания и процедуры приемки, добавил глава Минстроя Ирек Файзуллин. «Это усиливает защиту прав граждан за счет прозрачного определения требований к результатам работ и порядку их контроля»,— добавил он.

С предложением обязательно включать в проектную документацию параметры отделки на январском совещании с членами правительства выступил президент России Владимир Путин. Вице-премьер Марат Хуснуллин эту идею поддержал.

В феврале редакция «РБК Недвижимости» разбиралась в нюансах введения стандарта по отделке. Тогда эксперты рассказывали, что требования к отделке будут разделены на восемь классов. Например, допустимое отклонение от вертикали стены, отделанной плиткой, для первого класса— 2мм, для восьмого класса— 14мм. Кроме того, от класса отделки будет зависеть и цена.