В поисках тишины: сравниваем шумоизоляцию кирпичных, панельных, блочных и монолитных домов

Жизнь в многоквартирном доме часто сопровождается различного рода нежелательными звуками. Это может быть громкая музыка, лай собаки, ругань соседей, звук перфоратора или плач ребенка. 

Акустический комфорт в квартире зависит от множества факторов, включая конструктивные особенности дома и качество использованных строительных материалов. Среди наиболее распространенные типов домов — панельные, блочные, монолитные и кирпичные. Каждый из них имеет свои особенности в плане шумоизоляции.

Панельные здания, построенные из крупных бетонных плит обладают самой низкой звукоизоляций. Неплотное прилегание панелей, недостаточная изоляция швов и тонкие межквартирные перегородки способствуют проникновению шума. Блочные дома, хоть и схожи с панельными по принципу сборки, имеют более толстые межквартирные стены, что обеспечивает несколько лучшую изоляцию от звуков. Однако хорошей ее все равно назвать трудно. 

Монолитные дома представляют собой единую бетонную конструкцию и имеют свои плюсы и минусы. С одной стороны, навесные вентилируемые фасады с теплоизоляцией эффективно блокируют уличный шум. С другой стороны, сам бетон хорошо проводит звук, подобно струне, распространяя его по всему зданию. Потому в таких зданиях, особенно построенных в советское время, желательно сделать дополнительную звукоизоляцию. 

Наиболее эффективную защиту от шума обеспечивают кирпичные дома. Современные постройки из кирпича зачастую возводятся с использованием утеплителей из минеральной ваты или пенополистирола, которые поглощают как уличный шум, так и звуки из соседних квартир. Толстые стены препятствуют распространению воздушных шумов, создавая комфортную и тихую атмосферу в жилище. .

Отдельного внимания заслуживают «‎сталинки» и дома, построенные до Октябрьской революции 1917 года. Такие строения не так часто встречаются на рынке недвижимости, но после капитального ремонта они могут обеспечить отличный уровень шумоизоляции. В дореволюционных домах звукопоглощение достигается за счет земляной засыпки между деревянными элементами стен, а в «‎сталинках» — благодаря массивным и толстым перегородкам. Принцип прост: чем тяжелее и толще стена, тем сложнее звуковой волне проникнуть сквозь нее.

В результате при выборе квартиры на вторичном рынке стоит обратить внимание на специализированные ресурсы, где можно найти подробную информацию о различных сериях домов, включая материал стен, уровень шумоизоляции, высоту потолков и другие параметры. Это поможет сделать осознанный выбор и найти жилье с оптимальным уровнем акустического комфорта.