Стоимость квартир комфорт-класса в Москве впервые превысила ₽20 млн

Средняя стоимость жилья в новостройках комфорт-класса в столице достигла рекордной отметки из-за планомерного повышения цен и вымывания наиболее доступных по ценам квартир

В ноябре 2025 года средняя стоимость квартиры в новостройках комфорт-класса Москвы составила рекордные 20,6 млн руб. Это рекордный показатель для массового сегмента, сообщили редакции аналитики агентства недвижимости «Бест-Новострой».

За месяц квартиры в новостройках комфорт-класса подорожали на 5%, а за год их стоимость увеличилась на 34%. Это связано не только с планомерным ростом цен на новостройки, но и вымыванием наиболее доступных по цене квартир массового сегмента, уточнили в компании.

В бизнес-классе средняя стоимость квартиры по итогам ноября составила 36,7 млн руб. Это на 2% больше, чем в октябре и на 14% превосходит показатель годичной давности.

Средняя стоимость премиальной квартиры в ноябре снизилась по сравнению с октябрьским показателем на 7%, до 129,6 млн руб. Однако это на 2% больше ноября 2024 года.

Средняя стоимость квартир в элитных новостройках столицы (преимущественно в центре и на западе) составила 396,2 млн руб. Этот показатель на 2% превосходит октябрь и на 1% больше ноября прошлого года.

За последний год доля доступных новостроек в старых границах Москвы упала примерно до 30%. Это значение стало минимальным за всю историю столичного рынка жилья.