Спрос на новостройки в Москве снизился почти на 20% за год
При этом за год сделки с квартирами в новостройках Москвы снизились лишь на 8,9%. Основное снижение — у сделок с нежилыми помещениями в новостройках: по сравнению с началом прошлого года они сократились на 36%
В январе 2026 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 7,55 тыс. сделок, следует из поступившего в редакцию отчетастоличного управления Росреестра. Это суммарный показатель по сделкам как с жилой, так и с нежилой строящейся недвижимостью.
Результат января по сделкам с первичной недвижимостью всех типов на 18,4% меньше показателя аналогичного периода 2025 года (9,25 тыс. договоров долевого участия) и на 16,3% уступает январю 2024 года (9,02 тыс.).
По отношению к декабрю прошлого года также зафиксировано снижение на 51,6% (тогда было зарегистрировано 15,63 тыс. сделок). Заместитель руководителя управления столичного Росреестра Дарья Кудинова замечает, что январские данные некорректно сравнивать с декабрем с точки зрения анализа тенденций на рынке недвижимости. Они отражают исключительно период затишья, связанный с продолжительными новогодними праздниками.
- На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в январе было зарегистрировано 5,49 тыс. ДДУ, что на 8,9% меньше результата первого месяца прошлого года (6,02 тыс. сделок), но на 3,1% превосходит январь 2024 года (5,32 тыс.). По сравнению с декабрем прошлого года количество сделок сократилось на 51,1% (11,23 тыс.).
- В нежилом сегменте в январе зарегистрировано 2,06 тыс. договоров. Это на 36% уступает аналогичному периоду прошлого года (3,22 тыс.) и на 44,2% меньше января 2024 года (3,69 тыс. сделок), говорится в сообщении ведомства. К декабрю прошлого года (4,39 тыс.) отмечено снижение количества сделок на 53%.
По данным Росреестра, в 2025 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 122,93 тыс. сделок. Этот результат на 10,3% ниже числа сделок на первичном рынке недвижимости столицы в 2024 году и на 26,1% уступает показателю 2023 года.
