Спрос на ипотеку в новостройках Москвы вырос за год почти на 40%

За год число сделок с использованием ипотеки на столичном рынке первичного жилья выросло на 37,3%, а их доля в общем объеме ДДУ увеличилась на 23,1 процентных пункта

В январе 2026 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 4,3 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств, следует из поступившего в редакцию сообщения столичного управления Росреестра.

Число сделок в новостройках Москвы с использованием ипотеки:

• за год выросло на 37,3% (с 3,1 тыс. в январе 2025 года);
• за два года снизилось на 15,9% (с 5,1 тыс. в январе 2024 года).

А за месяц Росреестр отмечает их снижение на 45,3% (с 7,8 тыс. в декабре 2025 года).

Доля ипотечных сделок в объеме первичных продаж составила в январе этого года 57%. Это на 6,5 п.п. больше, чем месяцем ранее, на 23,1 п.п. больше, чем годом ранее и почти сопоставимо с данными двухлетней давности (нынешняя доля больше лишь на 0,2 п.п.), следует из сообщения.

В 2025 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 55,8 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств. Это на 22,3% уступает 12 месяцам 2024 года и на 42,3% уступает показателю 2023 года.

По итогам 2025 года россияне оформили ипотечных кредитов на общую сумму 4,3 трлн руб., это на 9% меньше, чем в 2024 году. По мнению аналитиков, снижения годовых показателей лишь на 9% удалось достичь благодаря увеличению числа выданных кредитов во второй половине года.