Россияне ждут роста цен на жилье и снижения ставок. Опрос

Треть респондентов ожидают умеренного роста цен на жилье — в пределах 5-15%, а каждый десятый прогнозирует значительное повышение стоимости

Около43% россиян считают, что цены на недвижимость в ближайшие двенадцать месяцев вырастут. Такие данные содержатся в совместном исследовании «РБК Недвижимости» и «Яндекс. Недвижимости».

Треть опрошенных ждут умеренный рост цен на жилье— в пределах 5-15%, а каждый десятый респондент ожидает значительное повышение стоимости— выше 15%.

Еще четверть участников опроса верят, что цены на недвижимость в ближайший год останутся стабильными— рост до 5%.

При этом тех, кто ожидаетснижения цен на недвижимость в ближайший год, заметно меньше. Так, около 12% респондентов ждут умеренное снижение цен— в пределах 5-15%. Значительное сокращение стоимости недвижимостидопускают лишь около 4% опрошенных.

Примерно 16% респондентов затруднились дать прогноз относительно ценовой динамики на рынке недвижимости.

Ожидания по ключевой ставке

Однимиз главных факторов, который влияет на спрос на недвижимость и цены, является уровень ключевой ставки. Согласно опросу, почти треть россиян считают, что ключевая ставка по итогам 2025 года снизится до 15-16%.

В уменьшение ключевой ставки до 12-14% по итогам этого года верят17% респондентов. Еще 7% ждут, что показатель опустится до 10-11%, лишь 4% допускают снижение ключевой ниже 10%.

Около 24% респондентов полагают, что ставка будет на уровне 17-18%. При этом 17% участников опроса затруднились дать прогноз по ключевой ставке до конца года.

По прогнозу аналитиков Сбербанка, в 2026 году российский рынок новостроек начнет восстанавливаться: продажи строящегося жилья могут вырасти на 9%, а цены — на 5–7%. Спрос и цены на рынке новостроек будут расти по мере снижения ключевой ставки. Влияние на цены окажут сокращение новых проектов и депозиты, часть из которых перейдет на рынок новостроек, считают в «Сбере».