Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в Москве за год

Число ипотечных сделок в столице увеличилось в октябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года на 22,2%, а доля сделок с использованием ипотеки среди всех проданных квартир в новостройках выросла на 6,2 п.п.

В октябре 2025 года на рынке новостроек Москвы зарегистрировано 5,39 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств, говорится в поступившем в редакцию сообщении столичного Росреестра.

Как изменилась выдача ипотеки на новостройки в октябре

Число ипотечных кредитов, выданных на покупку квартир в новостройках Москвы в октябре этого года, на 15% превосходит сентябрьский показатель, когда было выдано 4,69 тыс. ипотек). А по сравнению с октябрем прошлого года (4,41 тыс.) зафиксирован рост на 22,2%.

За месяц доля ипотечных сделок в общей структуре продаж столичных новостроек выросла на 2,9 п.п. и сейчас составляет 47,6%. За год доля ипотечных сделок выросла на 6,2 п.п. (тогда она достигала 41,4%), уточняется в сообщении.

Ипотека в Москве в 2025 году

В январе— октябре 2025 года на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 42,15 тыс. ипотечных сделок. Это на 31,7% меньше показателя аналогичного периода прошлого года.

При этом доля ипотечных сделок на рынке новостроек составила в январе— октябре 2025 года 43,9%. Это на 12,2 п.п. меньше, чем за аналогичный период 2024 года, и 14,2 п.п. уступает январю— октябрю 2023 года.

В прошлом году, по данным Росреестра, на рынке новостроек Москвы зарегистрировали 71,79 тыс. сделок с использованием ипотеки. Это на 24,6% меньше показателя 2023 года. Одной из причин такого резкого снижения эксперты назвали коррекцию рынка после завершения действия программы массовой льготной ипотеки.