Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье
С начала 2025 года самые высокие темпы роста цен на вторичное жилье в Старой Москве были зафиксированы в районах Якиманка, Лефортово и Арбат
Якиманка стала первой в рейтинге районов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке жилья с начала 2025 года. В ноябре средняя цена 1 кв. м в этой локации составила 673,5 тыс. руб., что на 10,35% больше январского показателя, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял район Лефортово с ростом с начала года на 2,57%, до 307,2 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию с ростом на 2,41% занял Арбат, где средняя цена 1 кв. м составила 664,6 тыс. руб.
Четвертое место у района Куркино (+2,37%, до 284,1 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Пресненский район (+2,31%, до 547,1 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Где вторичное жилье подорожало больше всего
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Якиманка / ЦАО | 673,5 | +10,35% |
| Лефортово / ЮВАО | 307,2 | +2,57% |
| Арбат / ЦАО | 664,6 | +2,41% |
| Куркино / СЗАО | 284,1 | +2,37% |
| Пресненский / ЦАО | 547,1 | +2,31% |
| Соколиная Гора / ВАО | 274,3 | +2,27% |
| Академический / ЮЗАО | 329,2 | +2,2% |
| Новогиреево / ВАО | 252,8 | +1,93% |
| Бутырский / СВАО | 302,5 | +1,88% |
| Басманный / ЦАО | 431,2 | +1,86% |
Источник «Инком-Недвижимость»
«В рейтинг лидеров по росту цен попали как престижные районы, так и территории с квартирами массового сегмента. Неоднородность районов— свидетельство того, что в каждой городской локации есть объекты высоколиквидные и менее соответствующие требованиям покупателей, причем это касается любых ценовых категорий»,— говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
В третьем квартале 2025 года в лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания вторичного жилья вошли Якиманка (+9,6%), Пресненский (+5%) и Молжаниновский (+3,4%).
