Названы округа Подмосковья с ростом и падением цен на загородное жилье

Сильнее всего подмосковное загородное жилье в третьем квартале 2025 года подешевело в Подольске. Наибольший рост зафиксирован в Лотошине и Коломне

По итогам третьего квартала 2025 года средняя стоимость предложения вторичного загородного жилья в Московской области составила 7,6 млн руб., снизившись всего на 0,1% (с 7,61 млн руб. во втором квартале). Такая ситуация свидетельствует о стагнации, однако в Подмосковье есть локации, где зафиксирована более внушительная динамика цен, сообщили по запросу редакции аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Сильнее всего подмосковная загородная вторичка за квартал подорожала:

• на 11,5%— в Лотошине, до 2,13 млн руб. за объект;
• на 9,1%— в Коломне, до 3,13 млн руб.;
• на 7,8%— в Ступине, до 3,18 млн руб.;
• на 6,9%— в Серебряных Прудах, до 1,24 млн руб.;
• на 4,7%— в Талдомском районе, до 2 млн руб.

Наибольшее снижение стоимости загородного жилья зафиксировано:

• на 36,1%— в Подольске (до 8,74 млн руб.);
• на 9,6%— в Шатуре (до 1 млн руб.);
• на 7,9%— в Кашире (до 1,86 млн руб.);
• на 7,4%— в Домодедове (до 5,74 млн руб.);
• на 5,4%— в Красногорске (до 39,89 млн руб.).

В начале октября 2025 года ИИ определил города Московской области с наибольшим снижением цен на квартиры. Оказалось, что сильнее всего вторичное жилье подешевело в Железнодорожном и Ногинске.