Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в октябре
В октябре 2025 года первую тройку по подорожанию столичных новостроек составили Западный, Восточный и Зеленоградский округа
Западный АО занял в октябре 2025 года первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в данной локации составила 740 тыс. руб., что на 5,4% больше показателя сентября.
Лидерство ЗАО по темпам роста цен за месяц в bnMAP.pro объясняют сокращением количества проектов комфорт-класса в локации.
Второе место с ростом на 3,1% разделили Восточный (до 429,1 тыс. руб.) и Зеленоградский (до 302,9 тыс. руб.) округа. Третье место занял Северо-Восточный АО (+2,6%, до 502,7 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в округах в октябре
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в октябре 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЗАО | 740 | +5,4% |
| ВАО | 429,1 | +3,1% |
| ЗелАО | 302,9 | +3,1% |
| СВАО | 502,7 | +2,6% |
| СЗАО | 591,7 | +2,5% |
| ЮВАО | 433,9 | +2,3% |
| ЮЗАО | 529,2 | +2,2% |
| САО | 527,6 | +2,2% |
| НАО | 320,8 | +2,2% |
| ЮАО | 568,3 | +1,4% |
| ЦАО | 1 935 | +0,7% |
| ТАО | 263,3 | –0,6% |
Данные: bnMAP.pro
Четвертое место занял Северо-Западный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с сентябрем на 2,5%, до 591,7 тыс. руб. На пятом месте рейтинга с ростом цен за месяц на 2,3% оказался Юго-Восточный АО (до 433,9 тыс. руб.).
Снижение цен отмечено только в Троицком АО (минус 0,6%, до 263,3 тыс. руб.).
На начало ноября 2025 года группы «ПИК», «Самолет» и «А101» лидируют по объемам строящегося жилья в Москве. А десятка крупнейших столичных застройщиков возводит 9,43 млн кв. м, в совокупности на них приходится 52,9% в общем портфеле строящихся жилых проектов в Москве.
