ЦБ объяснил, почему выдача льготной ипотеки выросла в конце 2025 года

Причина — в традиционной активизации рынка ипотеки перед Новым годом, а также в семейной ипотеке. Интерес россиян к ней вырос в преддверии ужесточения условий этой льготной программы в 2026 году

В ноябре 2025 года по всем ныне действующим льготным ипотечным программам в России было выдано жилищных кредитов на 392 млрд руб. (против 370 млрд руб. в октябре и 313 млрд руб. в сентябре). Такие данные приводятся в информационно-аналитическом материале Центробанка «О развитии банковского сектора Российской Федерации в ноябре 2025 года».

Рост выдачи жилищных кредитов с господдержкой в Центробанке связывают с традиционной активизацией ипотечного сегмента в конце года. «Кроме того, спрос поддерживали новости об ужесточении условий семейной ипотеки в 2026 году— количество льготных кредитов будет ограничено одним на семью»,— уточняется в материале.

Из 392 млрд руб., выданных в ноябре 2025 года по всем льготным ипотечным программам, около 80% пришлось на семейную ипотеку. По ней было выдано 358 млрд руб.— на 9% больше, чем октябре этого года (тогда на семейную программу пришлось 329 млрд руб.), уточняют в Центробанке.

По данным «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ) в некоторых регионах в ноябре выдача льготной ипотеки выросла намного сильнее, чем по России в целом. В частности, на четверть выросли выдачи таких жилищных кредитов в Чувашии и Ленинградской области.